Блог о недвижимости

Полезные советы, аналитика рынка и юридические тонкости проверки объектов перед покупкой.

Можно ли продать квартиру в ипотеке: порядок, способы, риски

Продать залоговую квартиру можно, но обычно нужно согласие банка. Разбираем 4 сценария продажи, документы, расчёты, сроки снятия обременения и как проверить риски по ЕГРН перед сделкой.

Покупка квартиры по доверенности: риски, проверка, как защититься в 2025

Полный гид по покупке квартиры через представителя. Чек-лист проверки доверенности, риски отмены и смерти собственника. Пошаговая инструкция безопасной сделки.

Как не купить квартиру у мошенников: 10 признаков обмана и схемы 2025

Полный гид по безопасности сделок с недвижимостью. Разбираем 10 признаков мошенничества, схемы обмана с доверенностями и авансами, и даем пошаговый план проверки квартиры и продавца перед покупкой.

Электронная регистрация сделки с недвижимостью: плюсы, минусы и риски

Разбор электронной регистрации сделки в Росреестре: преимущества, недостатки, скрытые риски и пошаговая инструкция. Чек-лист проверки перед сделкой и советы юристов.

Совместная и долевая собственность: разница и риски сделки

Простыми словами: совместная vs долевая собственность. Как определить режим по документам, какие согласия нужны и что проверить перед покупкой или арендой недвижимости.

Кадастровая стоимость: на что влияет и как узнать онлайн

Где посмотреть кадастровую стоимость квартиры или участка, чем она отличается от рыночной, как влияет на налоги и какие риски в сделке важно проверить заранее.

Покупка квартиры с маткапиталом: риски и проверка долей

Риски маткапитала в сделках: как проверить доли детей, опеку, ЕГРН и документы продавца до аванса. Чек-лист и когда лучше отказаться.

Как проверить застройщика при покупке новостройки

Чек-лист для будущих жителей новых ЖК. Проверяем проектную декларацию, разрешения на строительство и финансовую устойчивость компании.

Проверка собственника на банкротство: почему это критично

Самый "дорогой" риск в 2025 году. Как сделка с банкротом может привести к потере квартиры без возврата денег.

Выписка из ЕГРН онлайн: виды, сроки и стоимость 2025

Гид по официальным документам Росреестра. В чем разница между выпиской об объекте и выпиской о переходе прав.

Как проверить квартиру перед покупкой: полный чек-лист 2025

Пошаговое руководство по проверке юридической чистоты объекта недвижимости. На что смотреть в выписке из ЕГРН и как избежать мошенников.

Что такое обременение недвижимости и как его снять

Разбираемся в видах ограничений прав собственности. Ипотека, аренда, арест и доверительное управление — как это влияет на сделку.

Арест на квартиру: причины, последствия и способы проверки

Узнайте, почему накладывают арест на недвижимость и можно ли купить такую квартиру. Пошаговая инструкция по проверке через ФССП и ЕГРН.

История собственников в ЕГРН: зачем она покупателю

Почему важно знать, кто владел квартирой до текущего продавца. Как выявить подозрительные схемы и цепочки перепродаж.

Как узнать, кто прописан в квартире, не выходя из дома

Проверка жильцов и лиц с правом пожизненного пользования. Разница между пропиской и правом собственности.

📄

Как проверить квартиру перед покупкой: пошаговая инструкция

Узнайте, на что обратить внимание при изучении выписки из ЕГРН и какие риски скрываются за частой сменой собственников.